![会导致房产无法过户情形是什么]( "会导致房产无法过户情形是什么")
- 会导致房产无法过户情形是什么1、以下情形会导致房产无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。2、法律依据：《...
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![不交物业费能过户吗有没有法律规定]( "不交物业费能过户吗有没有法律规定")
- 不交物业费能过户吗有没有法律规定不交物业费能过户。不交物业费并不会影响到房产过户。对于不交物业费的业主，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；或者物业公司可以直接向法院提起诉讼要求业主交拖欠的物业费。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应...
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![机动车有哪些情形是不能过户的]( "机动车有哪些情形是不能过户的")
- 机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆，不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有质疑的。5、未参加定期检验或检验不合格的。6、人民法...
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![房产买卖过户公证需要什么手续]( "房产买卖过户公证需要什么手续")
- 房产过户公证需要什么手续申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构办理公证，应当根据不同公证...
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![因部分继承人不认可能否起诉过户 祖母将房屋遗赠给孙子]( "因部分继承人不认可能否起诉过户 祖母将房屋遗赠给孙子")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告陈某文向本院提出诉讼请求：一、判令北京市丰台区一号房屋归原告所有，被告配合原告办理房屋过户手续。二、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系立遗嘱人周...
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![新乡市房屋过户去哪里]( "新乡市房屋过户去哪里")
- 新乡市拆迁货币补偿方式（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。（三）其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条...
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![二手贷款车可以过户的吗]( "二手贷款车可以过户的吗")
- 二手贷款车可以过户的吗不可以。1、只有当将一切贷款还清，包括本金和利息部分一切还清，汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以，汽车正在按揭中不能过户，更加不能买卖。2、在申请汽车按揭贷款前，借款人一定要综合自身的整体情况来考虑贷款的问题，否则，中途无法正常还款不仅会...
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![拒不退还的 涉嫌侵占罪 将代持的房产过户登记 抵押借款套现]( "拒不退还的 涉嫌侵占罪 将代持的房产过户登记 抵押借款套现")
- 出名人擅自将代持的房产过户登记、抵押借款套现，经借名人要求拒不退还的，存在被控侵占犯罪的刑事风险！----陈某、苏某(因借名买房引发)侵占(自诉)案法律解析【要点提示】：出名人明知登记在名下的房产系代他人持有，未经他人同意擅自将房产过户登记并进行抵押借款套现，数额巨大，拒...
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![东莞房屋过户需要哪些手续]( "东莞房屋过户需要哪些手续")
- 东莞房屋过户需要什么手续1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住屋按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
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![法律的规定是什么 二手房产过户需要什么手续]( "法律的规定是什么 二手房产过户需要什么手续")
- 二手房产过户需要什么手续,法律的规定是什么法律分析二手房产过户需要办理的手续有：1、房屋买卖双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记，需要携带材料有身份证、户口本和房屋产权证及购房合同；2、房屋登记管理部门对房屋买卖双方的申请材料进行审核；3、房屋登记管理部门对申...
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![二手房过户有三种情况]( "二手房过户有三种情况")
- 一、二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。二、过户的费用包含以下几个内容:主要费用:营业税:成交价的5.6%;个税:成交价的1%。以上两项在所购房屋房产证满五年且是业主家庭唯一房产的...
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![夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗]( "夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗")
- 夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗【问题解析】夫妻离婚时自愿协商一致的，可以约定将房子留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且...
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![关于海东房屋过户是需要什么手续]( "关于海东房屋过户是需要什么手续")
- 关于海东房屋过户是需要什么手续房产过户所需手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地...
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![农村房产继承过户需要的费用]( "农村房产继承过户需要的费用")
- 农村房产继承过户需要的费用1、公证费：公证机构有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，收取200元。2、继承房产涉及到税收的问题，其中评估费必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估.评估费的收取，国...
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![离婚协议书房产过户费用多少]( "离婚协议书房产过户费用多少")
- 离婚协议书房产过户您好！关于“离婚协议书房产过户费用多少”的回复如下：一、协议离婚房产的过户、离婚以后的房产应该如何过户1、离婚协议书怎么房产过户协议离婚1年,当初的离婚协议中写好了的分给我的房产至今不肯过户给我,我到底应该怎样才能把房产拿回来方法一:就是可...
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![未办理继承手续房产可否过户]( "未办理继承手续房产可否过户")
- 一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得...
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![离婚后协议房子过户给孩子可以反悔吗]( "离婚后协议房子过户给孩子可以反悔吗")
- 离婚后协议房子过户给孩子可以反悔吗您好，对于您提出的问题，我的解答是,赠与已经履行完毕了，不可以反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产...
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![婚前买的房子婚后过户给父母算不算夫妻共同财产]( "婚前买的房子婚后过户给父母算不算夫妻共同财产")
- 父母给的房子算不算夫妻共同财产对于父母给的房子算不算夫妻共同财产的这个问题。夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的房产，归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，为夫妻一方的财产。此外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各...
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![房产过户继承赠与买卖有什么区别]( "房产过户继承赠与买卖有什么区别")
- 房产过户继承赠与买卖有什么区别一、定义不同1、买卖：正常的房产购买都是属于买卖类型，包括商品房、二手房的正常交易。2、继承：通常接受死者的房产，前提是原业主必须故去，继承人根据相关法律规定享有继承权。3、赠与：指赠与人自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与给受赠人，并且受赠...
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![营业执照如何过户]( "营业执照如何过户")
- 营业执照可以过户吗可以。个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。...
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![房屋暂时不能过户作公证可以吗]( "房屋暂时不能过户作公证可以吗")
- 房屋买卖暂时不过户协议可以签吗二手房买卖暂不过户签协议可以签的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合...
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![车卖了但没过户出了事故承担责任吗]( "车卖了但没过户出了事故承担责任吗")
- 车卖了但没过户出了事故承担责任吗1、不承担。车辆交付后而未办理过户登记手续的，其间发生事故，责任也应该由车辆的买受人承担。2、车辆属于动产范畴，车辆买卖过户登记，并非所有权变动的公示方式，而是一种行政管理措施。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的...
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![房产过户需要办理公证的情形有什么]( "房产过户需要办理公证的情形有什么")
- 房产过户需要办理公证的情形有什么房产过户需要办理公证的情形有：1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割...
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![农村房屋赠送过户]( "农村房屋赠送过户")
- 房子赠送过户费怎么算房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。测绘费：1.36元每平米、权属登记费及取证费：150元左右、公证费0.3%的房款。不过这个过户再以后需...
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![房产过户评估费用标准]( "房产过户评估费用标准")
- 离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住屋，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住屋需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如...
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