![建筑工程施工合同承包方违约怎么办？]( "建筑工程施工合同承包方违约怎么办？")
- 一、建筑工程施工合同承包方违约怎么办?建筑工程施工合同承包方违约可以要求其承担违约责任，比如违约金。在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进...
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![土地承包方德权利]( "土地承包方德权利")
- 承包方可享有哪些权利(1)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有自主组织生产经营和处置产品;(2)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;(3)法律、行政法规规定的其他权利。这些权利是法定权利，即使在承包合同中没有约定，承包方也依法享有这些权...
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![承包方是否可以改变承包土地的用途]( "承包方是否可以改变承包土地的用途")
- 承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意，一并符合土地利用总体规划要求。法律依据：《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的...
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![发包方拖欠承包方工程款应该怎么办]( "发包方拖欠承包方工程款应该怎么办")
- 与对方进行协商，如果对方支付困难，可以约定分期进行工程款的支付；如果没有按照合同的条款支付工程款的，本人或者请律师写起诉状，向法院起诉，需要准备好拖欠工程款的证据；如果没有在判决书规定的时间支付工程款的，那么可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法...
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![集体土地的承包方和发包方有什么区别]( "集体土地的承包方和发包方有什么区别")
- 农村集体土地的发包方和承包方目前如果是农村集体土地的发包方和承包方的话，具体来说根据《农村土地承包法》第十二条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村...
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![建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些]( "建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些")
- 承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格;二是必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。依据2001年7月1日起施行的建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条的规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技...
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![工程总承包方能否直接分包？]( "工程总承包方能否直接分包？")
- 一、工程总承包方能否直接分包工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工...
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![承包方可以自愿交回承包地吗]( "承包方可以自愿交回承包地吗")
- 承包方可以自愿交回承包地吗1、法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地，但要履行法定程序和相关手续，《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包...
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![工程发包与承包方的责任有哪些？]( "工程发包与承包方的责任有哪些？")
- 建设工程应交给有资质的建设单位，即发包方。承揽建设工作的一方，即承包方，因面临多重风险如转包、质量问题、事故、拖延等，双方应在签署合同时明确各自责任、原则。一旦发生纠纷，按合同约定和相关法规处理。工程发包与承包方各有哪些职责？本站小编整理了以下规定：一、建筑工程的...
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![要维护土地承包方的]( "要维护土地承包方的")
- 关于其他承包方式的承包方的确定强调承包方是本集体经济组织的农户主要是针对农村集体所有的耕地、草地和林地等宜家庭承包的土地的承包。根据《农村土地承包法》的规定，不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给农户...
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![承包方无故拖欠农民工工资怎么办？]( "承包方无故拖欠农民工工资怎么办？")
- 一、承包方无故拖欠农民工工资怎么办？对于老板拖欠农民工工资的有以下解决办法：(一)对于这种违法行为，最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。(二)用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬...
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![承包方违约解除合同结算]( "承包方违约解除合同结算")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![工程承包方造成第三人财产损失]( "工程承包方造成第三人财产损失")
- 赔偿：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非...
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![承包方和发包方分别承担哪些义务]( "承包方和发包方分别承担哪些义务")
- 1、土地承包合同发包方的义务(1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权，是承包方依法享有的一项独立的权利，受到国家法律的保护。包括发包方在内的任何组织和个人不得侵犯承包方的土地承包经营权，不仅如此发包方还...
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![承包方可以侵占甲供材料吗？]( "承包方可以侵占甲供材料吗？")
- 承包方可以侵占甲供材料吗？在双方有约定的情况下是不可以侵占甲供材料的；我们指的甲供材就是主要指以前的3大材，现在的4大材，以前是：水泥，钢筋，木材，陶瓷等材料。现在增加燃料油。操作步骤是甲方供应到现场，乙方负责验收，不合格有权退货，只要你收下了，以后的什么事情都是乙方承担，不合...
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![土地承包合同承包方违约金标准是多少？]( "土地承包合同承包方违约金标准是多少？")
- 一、土地承包合同承包方违约金标准是多少?土地承包合同承包方违约金标准是多少在法律上是没有统一规定的，要由双方协商来认定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
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![集体土地承包方]( "集体土地承包方")
- 集体土地承包方要求土地承包法相关规定：第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以...
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![建设工程施工合同的承包方一定要是法人的吗]( "建设工程施工合同的承包方一定要是法人的吗")
- 建设工程施工合同的承包方一定要是法人的吗1、建设工程施工合同的承包方必须是法人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。2、法律...
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![浙江省承包方施工合同备案需要准备哪些材料]( "浙江省承包方施工合同备案需要准备哪些材料")
- 一、浙江省承包方施工合同备案需要准备哪些材料?(1)完整的施工合同文本;(2)国有资金建设工程，需提供招标文件、中标通知书、中标人的投标文件，前述资料若已在备案机构办理过招标控制价和中标价备案的工程无需重复提交;非国有资金建设工程，提供项目发承包基本情况表、预算书...
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![建设工程项目总承包方的规定是什么？]( "建设工程项目总承包方的规定是什么？")
- 一、建设工程项目总承包方的规定是什么？·安全管理;·投资控制和总承包方的成本控制;·进度控制;·质量控制;·合同管理;·信息管理;·与建设工程项目总承包方有关的组织和协调。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。...
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![发包方与承包方的责任]( "发包方与承包方的责任")
- 工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)技术保证责任。(7)施工监...
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![农村土地承包方代表变更]( "农村土地承包方代表变更")
- 农村土地承包证户主怎么变更“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的;或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记...
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![农村土地承包方死亡绝户]( "农村土地承包方死亡绝户")
- 农村土地承包农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。...
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![造成损失怎么办 承包方随意改变所承包土地的用途]( "造成损失怎么办 承包方随意改变所承包土地的用途")
- 农村土地承包经营权流转，是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。因此，农村土地...
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![工程承包方能否转包工程]( "工程承包方能否转包工程")
- 工程承包方不能转包工程。建设工程合同承包人应以自己的设备，技术和劳力完成工程，不得将自身承包的项目转包或肢解分包给他人，承包人违反规定订立的转包合同无效。根据我国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢...
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