![施工现场防高空坠落物要如何避免]( "施工现场防高空坠落物要如何避免")
- 1、在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施。2、高墩、架梁施工等高空作业项目施工时，必须有可靠的安全防护措施。3、从事高空作业的人员要定期进行体检。4、施工现场必须在相应部位、按类别，有针对性地将各类安全警示标志张...
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![在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物要怎么办]( "在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物要怎么办")
- 1、出租人可以根据融资租赁合同的约定，要求承租人承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。2、第三人通过抵押权善意取得融资租赁物，出租人不可以主张抵押无效，要求去取回租赁物，但存在以下情形的除外：（1）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道...
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![高空坠物物业要负责吗？]( "高空坠物物业要负责吗？")
- 一、高空坠物物业要负责吗?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。...
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![高空抛物物业要承担责任吗]( "高空抛物物业要承担责任吗")
- 高空坠物属于个人违法行为，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。【法律依据】...
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![未签物业合同要交物业费吗]( "未签物业合同要交物业费吗")
- 未签物业合同要交物业费吗未签物业合同要交物业费，只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2.实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价...
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![没收房要不要交物业费]( "没收房要不要交物业费")
- 没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定...
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![物业合同需要物业签字吗]( "物业合同需要物业签字吗")
- 需要。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签...
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![走私普通货物、物品罪需要哪些构成要件?]( "走私普通货物、物品罪需要哪些构成要件?")
- 构成要件如下：客体要件：本罪所侵犯的客体是国家对外贸易管制。其对象是除武器、弹药、伪造的货币，国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属，国家禁止进出口的珍贵动物及其制品、珍稀植物及其制品、淫秽物品、毒品、固体废物以外的一切货物与物品。客观要件：本罪在客观上...
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![小区物业费要不要交税]( "小区物业费要不要交税")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![物业费要提前交]( "物业费要提前交")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![高空坠物物业需要负责]( "高空坠物物业需要负责")
- 高空坠物物业要负责吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。但如果...
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![没签物业合同要不要交物业费]( "没签物业合同要不要交物业费")
- 没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。一般情况下，物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订...
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![物业要交物业费吗]( "物业要交物业费吗")
- 物业费交多少怎么确定(一)物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;...
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![物业要交物业费]( "物业要交物业费")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![物业费要涨价]( "物业费要涨价")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![物业说要涨物业费]( "物业说要涨物业费")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![物业换了还要收原来物业费]( "物业换了还要收原来物业费")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![质押物要求]( "质押物要求")
- 哪些可以用作质押物1、人民币定期储蓄存单，包括整存整取、存本取息、大额可转让存单（记名）等。2、凭证式国债：1999年后（含1999年）财政部发行的国债。3、保险单：与我行建立了业务合作关系的保险公司为保险人的、具有现金价值并能随时变现的人寿保单（无保底的投资联结型保险单除外）...
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![高空坠物物业要担责任吗？]( "高空坠物物业要担责任吗？")
- 一、高空坠物物业要担责任吗？我国侵权责任法规定的，高空坠物的责任主体是业主，故而物业是没有责任的，但是若能提供相关的证据，证明高空坠物事件，是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害，该职员需要承担相应的责任。对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规...
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![高空抛物坠物要担责吗？]( "高空抛物坠物要担责吗？")
- 一、高空抛物坠物要担责吗?高空抛物坠物要担责，高空坠物致人损害的责任主体可能是加害的建筑物使用人(推定加害人)。具体如下：1、责任主体是建筑物的使用人：是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人(建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人);2、责任主体是可能加...
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![交房不住要交物业费吗家中被盗物业要不要负责]( "交房不住要交物业费吗家中被盗物业要不要负责")
- 交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的...
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![动物园一定要赔偿吗 被动物园动物咬伤]( "动物园一定要赔偿吗 被动物园动物咬伤")
- 视具体情况而定。如果动物园能够证明尽到管理职责的，不承担侵权责任；如果不能证明的，就要承担赔偿责任。动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十八条动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到...
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![拘役需要衣物]( "拘役需要衣物")
- 羁押期间需要送衣物吗衣服、被褥，一般由嫌疑人自备。因此，可以送些衣物和日用品(须经看守人员检查)。《看守所条例》第二十四条人犯应当自备衣服、被褥。确实不能自备的，由看守所提供。第二十八条人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。食物...
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![损坏物品要赔偿]( "损坏物品要赔偿")
- 损坏个人财物要赔偿吗对于损坏他人财物的情形，侵权人需要根据实际情况及相关法律规定承担相应的赔偿责任。对赔偿的详细情形，当事人可以协商解决，协商无效的，可以依法提起民事诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院依法进行处理。...
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![物业已经换了老物业要求交物业费]( "物业已经换了老物业要求交物业费")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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