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![姐妹房产过户免税离婚]( "姐妹房产过户免税离婚")
- 离婚房产过户对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后...
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![发生了房产买合同纠纷怎么办]( "发生了房产买合同纠纷怎么办")
- 发生了房产买合同纠纷怎么办发生了房产买合同纠纷可以找到开发商，和对方协商来解决，如果协商不成的话，也可以找到中间机构，请求中间机构对此进行调解，这些方式都没有办法处理的，就到人民法院来提起诉讼，或者是按照合同当中的约定提出仲裁。...
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![无子女无房产离婚诉讼]( "无子女无房产离婚诉讼")
- 无子女无房产离婚诉讼需要怎么处理呢？《婚姻法》第32条关于无子女无房产离婚诉讼的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。第一次起诉离婚，若起诉方没有提供夫妻感情破裂的证据，如：重婚或有配偶者与他人同居、家庭暴力、赌博、吸毒、因感情不和分居满二年的等导致夫妻感情破...
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![房产买卖律师——非本村集体成员购买本村的宅基地签署合同是否有效]( "房产买卖律师——非本村集体成员购买本村的宅基地签署合同是否有效")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令原、被告之间1997年5月签订的《宅基地转让协议》（以下简称转让协议）无效；2.请求判令被告腾退、归还北京市朝阳区A号宅基地（以下简称涉...
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- 一、民法典中交通事故诉前保全能否保全房产民法典对交通事故诉前保全能否保全房产没有规定，而《民事诉讼法》规定，申请诉前保全时，如果房屋在申请范围或者与案件有关的，可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保...
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![重庆房产继承律师费用一般是多少钱？]( "重庆房产继承律师费用一般是多少钱？")
- 一、重庆房产继承律师费用一般是多少钱房产继承权官司律师费没有统一规定，需要和律师协商。《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条...
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![成都律师房产公证收费标准是怎么样的]( "成都律师房产公证收费标准是怎么样的")
- 1、律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费。2、公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：(1)证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事...
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![未登记的房产可否诉前财产保全]( "未登记的房产可否诉前财产保全")
- 一、未登记的房产可否诉前财产保全民法典对没有房产证是否能做财产保全没有规定，而《民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋，在申请范围或者与案件有关系的，也可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合...
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- 二套房公积金贷款有什么要求二套房”是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房...
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![条件未成就能不能排除强制执行？ 夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产]( "条件未成就能不能排除强制执行？ 夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产")
- 编者说：夫妻协议离婚，约定共同出资购买的房屋归女儿所有，待女儿年满18周岁后将房产过户到其名下，后因男方发生民间借贷纠纷未及时清偿欠款，该房屋被查封，孩子以其为房屋实际产权人为由，向法院提出执行异议，会获得法院的支持吗？1基本案情梁某与谭某曾是夫妻关系，双方于2004年生育一...
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![房产过户中的房产评估吗]( "房产过户中的房产评估吗")
- 房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质...
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![2024年宁波房产税收]( "2024年宁波房产税收")
- 2024年房产税税收优惠城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定，城市房地产税按年计征。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三...
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- 可以同时主张惩罚性赔偿金定金吗不可以。因为惩罚性赔偿和定金罚的区别在于定金罚则具有强烈的惩罚性，而惩罚性赔偿在本质上具有补偿性。定金罚则具有强烈的惩罚性，它只针对不履行或其它根本违约行为发生效力，而无论这些违约是否产生损害或产生多大范围的实际损害，也就是说定...
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![南昌县房产契税新政策]( "南昌县房产契税新政策")
- 契税新政策咨询所在区的房管所以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。重...
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![抵押房产买卖合同是否有效]( "抵押房产买卖合同是否有效")
- 抵押房产买卖合同是否有效未经抵押权人同意而买卖的，买卖合同是无效的。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿...
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- 一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得...
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- 一、房产抵押受限的条件有什么房产抵押受限的条件有：产证不齐全的房产不得设定抵押；无卖出声明的房产不得设定抵押；权属有争议的房产不得设定抵押；所有人征信不符合贷款条件的房产不得设定抵押；违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。《城市房地产抵押管理办法》第八...
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- 对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权【问题解析】根据《民法典》规定，先遗嘱继承再法定继承。如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹，则兄弟姐妹之间有继承权；如果没有遗嘱的情形下，由配偶、子女和父母作为第一顺位继承人继承，兄弟姐妹没有继承权；如果没有遗嘱没有第一顺位...
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- 房产过户需要办理公证的情形有什么房产过户需要办理公证的情形有：1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割...
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![被母亲过户给别人可以要回吗 房产律师——安置房属于父母共同所有]( "被母亲过户给别人可以要回吗 房产律师——安置房属于父母共同所有")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告孟某娟向本院提出诉讼请求：1.要求确认李某雨与孟某于2021年8月11日就北京市东城区A号房屋签订的《赠与合同》中涉及孟某贵遗产部分无效，并将该房屋产权恢复登记至...
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![独子怎么进行房产继承 父母双亡]( "独子怎么进行房产继承 父母双亡")
- 父母双亡，独子怎么进行房产继承独生子女父母去世房子可以按照法定继承或者是遗嘱继承的方式来进行。虽然房产是属于父母的共同财产，但是若是在没有订立遗嘱的情形下就去世，此时有可能会导致即使是独生子女都无法继承此部分的财产，而是需要按照顺序继承。...
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![直系亲属间房产更名手续]( "直系亲属间房产更名手续")
- 亲属间房产更名手续有哪些？房产更名即房产过户，房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文...
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![农村宅基地房子也算房产吗]( "农村宅基地房子也算房产吗")
- 农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1...
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