![一手房签了合同违约怎么办？]( "一手房签了合同违约怎么办？")
- 一、一手房签了合同违约怎么办?一手房签了合同违约的，合同一方违约就需要承担违约责任，具体责任认定，是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一...
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![买小产权房签了合同后卖方违约怎么办]( "买小产权房签了合同后卖方违约怎么办")
- 可以主张双倍返还定金或者违约金，对方不给可以起诉。(一)签了定金合同，卖家违约了如果双方没有签订买卖合同，只是交了定金，那只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。(二)签了买卖合同，卖家违约了根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...
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![安置房签购房合同注意事项]( "安置房签购房合同注意事项")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![购买小产权房签租赁合同]( "购买小产权房签租赁合同")
- 购买小产权房合同内容1、身份信息2、标的甲方自愿将其村证房位于市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整(￥元)的价款出售给乙方。3、定金事项乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。4、过户条件义务及税费本合同签定时，甲乙...
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![买了房签了合同能否退房]( "买了房签了合同能否退房")
- 买了房签了合同能否退房买了房签了合同能退房。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可...
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![一手房签了买卖合同还能退房吗]( "一手房签了买卖合同还能退房吗")
- 律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款，合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家...
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![小产权房签永久租赁合同的有效吗]( "小产权房签永久租赁合同的有效吗")
- 一、小产权房签永久租赁合同的有效吗小产权房签永久租赁合同无效。小产权房租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的小产权房租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订小产权房租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁部分无效。...
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![买了房签了合同能不能退房]( "买了房签了合同能不能退房")
- 买了房签了合同能不能退房买了房签了合同能退房。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人...
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![公产房签二手房买卖协议]( "公产房签二手房买卖协议")
- 如何签订二手房买卖协议签署各种法律文件和合同时要慎重仔细，将双方的权利义务和程序细节等规定尽可能细化，以降低违约和产生纠纷的可能性。看房期间，不要签署《看房协议》之类的文件;在与卖方达成买卖房屋合意的时候，不要签署《居间中保合同》、《买卖居间合同》之类的三方...
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![小产权房签了买卖合同有效吗]( "小产权房签了买卖合同有效吗")
- 按照目前法律规定及司法实践，小产权房买卖合同分为两种情况。第一种情况，房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理;第二种情况，...
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![网签房有房产证]( "网签房有房产证")
- 为了房屋交易更加透明合法，现在买房一般都需要网签，是房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案。那么，网签之后多久可以拿到房产证呢这是购房者很关心的问题。本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例单位房有房...
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![买房签合同签字页]( "买房签合同签字页")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买房网签合同代签]( "买房网签合同代签")
- 合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同法规，那么这合同就是无效的，在履行合同的时候就会发生纠纷。所以，了解合同法规是非常有必...
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![买房先签按揭再签购房合同]( "买房先签按揭再签购房合同")
- 买房时如何签购房合同(一)仔细阅读合同内容拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才开始签约。(二)认准签约主体认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后...
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![租房合同签怎么签]( "租房合同签怎么签")
- 租房合同签怎么签租房合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【合同的主要条款】租房合同的内容包括房屋地址、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届...
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![签购房合同草签后可以退房]( "签购房合同草签后可以退房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![购房者签了网签合同能退房吗]( "购房者签了网签合同能退房吗")
- 应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十...
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![面签后签购房合同]( "面签后签购房合同")
- 购房合同怎么签1、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。另外，所购楼的楼号、房号、单...
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![买房签合同代签]( "买房签合同代签")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![签了网签购房合同可以退房吗]( "签了网签购房合同可以退房吗")
- 网签购房合同可以退，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、之后退房。《关...
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![租房签合同签几份]( "租房签合同签几份")
- 租房签合同需要注意什么1、合同要写明双方当事人的情况。2、住屋具体情况住屋的具体位置、住屋面积、住屋装修情况、配备设施和设备，住屋的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住屋。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住屋租金由出租...
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![买房签合同签几份]( "买房签合同签几份")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![租房合同签字代签]( "租房合同签字代签")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![买房签合同怎么签]( "买房签合同怎么签")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房签了网签合同能退房吗]( "二手房签了网签合同能退房吗")
- 可以。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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