财产租赁合同包括哪些

财产租赁合同我们在生活中常常会用到，这个名词非常常见，首先说说财产租赁合同的概念。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

财产租赁合同是指租赁方和承租方为了解决作，生产当中的问题，出租方将自己的所有财产暂时给承租方使用，租赁的金额按照国家定制的统一标准或者双方协商后都同意的数额就可以。承租方在付了一定的租金后，租赁关系结束时就将租赁的财产还给租借方。

财产租赁合同包括租赁设备，飞机机械等合同，这种从性质上来说属于租赁合同，税率为千分之一，计税依据为租赁的金额。

财产租赁合同有下列基本特征，

1、在履行租赁合同的内容期间，出租方只能将财产的使用权转移，但是没有权利转移所有权，所以承租方在租赁方或得的只是临时占有，和使用的权利，获得利益也算，但是承租方没有权利处理租赁物。

2、租赁当中的东西只能是国家允许的允许流通的特定物品，包括像交通运输涉及的飞机，轮船，车辆等，工农业中用到的一些机械设备和日常用品，但是有些东西是国家命令截止的，是不允许成为合同当中的标的，像弹药，武器，国有资产的土地，矿等。

3、财产租赁中的标，一定是不易碎坏受损的，不易被腐蚀的物品，在租赁期结束后，可以完好无损的返还给出租方，所以租赁物不应该易受损。

4、在租赁中，作为标的物品，必须是出租方自己所有的财产，自己的财产出租方不仅可以转借给他人，也可以进行租赁，也可以进行处分等行使自己的权利，这是所有权的一种表现形式，如果某物品，你没有使用权，则该物品不能作为租赁合同当中的标为资产向外面租售。