民法典中租赁多长时间合同必须签协议

一、民法典中租赁多长时间合同必须签协议

民法典规定，租赁期限在6个月以上的，要签订书面的租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗

其实，通常上，房屋租赁中介是不管那么宽的，你租好房后，他的责任也就到此为止。

不过，现在的中介的权利变得越来越大，甚至可以直接参与签合同了，因此，对在发生房屋租赁纠纷时，中介公司是否需要赔偿，应视情况而定。

按照实际情况，具体内容如下：

1、如果中介只是提供居间服务，那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系，中介不需要承担任何赔偿责任。

2、如果中介是房东托管的房屋管理方，而租客又与中介签订房屋租赁合同的话，那么发生房屋纠纷时，中介是有可能需要赔偿的。

例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷，导致租客不能继续租房，那租客便可以要求中介赔偿。

根据上面的情况，中介需要为租房纠纷承担赔偿责任的，主要就是因为跟租客直接签订租房合同了，所以，实际上要判断能不能直接找中介处理时，就看当初自己是不是跟中介签了合同。

当然，实际中房屋中介并不仅仅可能会出现违约的问题，在不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，租客也可以选择不同的解决渠道和投诉部门，具体如下：

1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；

2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；

3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住屋公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

依据《民法典》的规定，当进行房屋租赁时，如果约定的租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

网站地图

更多#合同事务相关法律知识

1.4w 浏览文章订立合同后没法履行构成合同诈骗吗1.5w 浏览文章个人之间的保密协议是否有,合同的内容有哪些1.8w 浏览文章民法典中租赁合同没有收到款如何处理1.5w 浏览文章民法典中没有要约的合同能否成立2.5w 浏览文章签订合同没履行怎么处理1.6w 浏览文章民法典中合同签订日期要约定吗2.1w 浏览文章签租赁合同最短是多长时间我国法1.9w 浏览文章合同履行中履约金怎么算,合同履行的基本原则是什么1.5w 浏览文章如何认定保证合同履行地1.2w 浏览文章签租赁合同最短是多长时间我,租赁合同包含的内容1.5w 浏览文章赠与是否要求签订书面合同,赠与合同的性质是怎样的1.5w 浏览文章分公司被总公司撤销是否还要履行合同1.6w 浏览文章民法典中未签订书面的买卖合同怎么认定1.2w 浏览文章保证合同履行地如何确定2.3w 浏览文章民法典中租赁合同到期后添置物如何处理1.6w 浏览文章居间服务是否必须签订合同,居间人的义务1.6w 浏览文章汽车租赁合同纠纷的时效多久,租赁合同的法律特征2.3w 浏览文章民法典中租赁合同期限怎么确定1.4w 浏览文章保证合同履行地怎样确定1.7w 浏览文章承揽人能不能将承揽合同转让,承揽合同有哪些

更多#合同订立相关

咨询租赁合同必须是书面形式吗436次阅读图文房屋租赁合同必须备案吗签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”。2023-12-071096次阅读文章出租房屋必须要租赁备案吗2023.03.062783次阅读咨询租赁合同必须是书面形式吗？349次阅读图文租赁合同必须要书面的吗?要根据具体情况进行判断。根据民法典的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同毕竟是出租人所有的或可支配的财产交付于承租人手中，承租人对其占有使用，对出租人来说有丧失租赁物的风险，如果没有采用书面形式订立合同，一旦发生争议，口说无凭，当事人的权利很难得到保护。2023-12-131138次阅读文章出租房屋必须要租赁备案吗2023.03.102047次阅读咨询房屋租赁合同必须要备案吗？435次阅读图文租赁合同必须是书面合同吗租赁合同不是一定要以书面形式订立。但是如果租赁期限超过六个月的，要以书面的形式订立。当事人未使用书面形式的，如果合同的租赁期限因此而不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方当事人可以随时解除合同。2023-12-12824次阅读文章房屋租赁备案是否必须？2023.03.083053次阅读咨询房屋租赁合同必须要备案吗？309次阅读加载更多更多

合同订立最新文章

合同履行的内容和合同履行的专属原则有哪些1945次阅读2023.12.29合同的补充协议是什么意思1949次阅读2023.12.29租赁合同的期限最多是多久1213次阅读2023.12.29租赁合同可撤销期限是多长的时间1830次阅读2023.12.29订立合同的地点怎么确定1840次阅读2023.12.29

遇到合同订立问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多拟合同，需要律师帮忙拟合同一份?2024-01-03 12:34:13网友提问我第二次合同。到了第三次，应该怎?2024-01-03 12:08:03网友提问和民宿运营商签订合同，他们没按合同装修。好多家上当了?2024-01-03 11:40:35网友提问我和民宿运营商签订合同，他们不按合同装修，能否构成经济诈骗?2024-01-03 11:34:51网友提问物流公司招募司机诱骗贷款买车,签订了贷款抵押合同?2024-01-03 11:16:56网友提问购买假币签订的合同成立吗?2024-01-03 10:56:35网友提问出租车公司两个月了无法办理车辆加入公司,因公司各种理由,加入出租车公司签有协议,本人全款购买车辆?2024-01-03 05:03:00网友提问开直播签合同了不想做了但是时间播的不够公司不给发工资硬让我播能怎么办?2024-01-03 02:16:25网友提问连带保证合同模板?2024-01-02 21:58:28网友提问方便当面约时间咨询么?2024-01-02 21:42:44网友提问