标准的房产份额赠与合同书模板怎么写？

房产份额赠与合同书与一般的合同书不一样，它比较特殊，它是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效。签署房屋赠与合同书的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者，并且屋主自愿将房屋赠给收益者，而不是收到要挟而被动的行为，那我们如何撰写房产份额赠与合同书呢，下面由本站来为您解答。

合同双方可以赠与的形式办理变更登记。协议内容即为赠与人某某愿意将本人房产的百分之多少份额赠与给受赠人，然后赠与人与受赠人签字捺印，再到辖区公证处办理赠与公证。随后双方就可以凭公证书到房管局办理变更登记。以下是一篇房屋份额赠与合同书模版。

房屋份额赠与合同书模版

赠与人：姓名，自然状况。

受赠人：姓名，自然状况。

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条、赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。

第二条、受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。

第三条、赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条、合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第五条、赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条、争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。

第七条、合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：

受赠人：

签订时间：

年月日

签订地点：

《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：

第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

通过以上我所给出的一个房屋份额赠与合同书模版，大家对如何签订房产份额赠与合同书应该并不陌生，在日常生活中撰写房产份额赠与合同书的时候根据需要结合本文给出的模版进行合同的撰写，如果在撰写合同过程中还有遇到什么其他的问题可以咨询本站律师。