标准固定期限承包合同

标准固定期限承包合同

为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事入合法权益，根据《农村土地承包法》和;　　
一、转让土地的状况　　甲方将总面积：60.7亩，其中：水田45.5亩，旱田5.2亩；地块数8　　
二、转让期限　　转让期限________年，自________年____月____日起到________年____月____日止（期限不超过该土地承包期的剩余期限）。　　
三、转让价款及支付方式　　经合同双方商定，乙方须在双方签订合同并经发包方同意签章后的3天内，将土地转让价款每亩1.4万元（含青苗补助），共计金额 84.98万元一次性付给甲方。甲方应于________年____月1____日之前将拟转让的土地交付给乙方。　　
四、地上附着物及相关设施的处理　　甲方春收应在________年____月1____日之前收割完，如不收割完乙方不负责甲方的一切经济损失。　　
五、甲方的权利和义务　　甲方将上述土地承包经营权转让给乙方后，甲方享有国家惠农政策的一切补助、村组以上的一切费用由乙方按年度支付。　　
六、乙方的权利和义务　　
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。　　
2、土地被依法征用、占用的，在保证甲方享有惠农补助的前提下依法获得相应渔池补助的权利。　　
3、依法保护和合理利用转让土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　
4、按时向甲方支付约定的转让费。　　
5、国家法律、法规规定的其他权利和义务。　　
七、违约责任　　
1、当事人一方违约，应向对方支付违约金，违约金按转让费的5%支付。　　
2、当事人一方违约，给对方造成经济损失，损失额超过违约金的。应向对方支付相应的赔偿金。　　
八、其他事项　　
1、土地转让后，双方应及时向县人民政府申请变更土地地承包经营权证。　　
2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。不愿协商或调解不成的，可以向县农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。　　
3、其它需说明的本合同到期后，乙方在同等条件下享有优先承包权，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何财产。　　
4、本合同一式六份，甲方、乙方备执一份，发包方、村委会和乡镇各备案一份，县农经局变更土地承包经营权证一份（如有鉴证方，相应增加一份）。　　
5、本合同自甲、乙双方和发包方签章后生效。　　发包方： 承包方