外地转武汉户口需要哪些手续？

一、外地转武汉户口需要哪些手续?

1、本人或法定监护人填写《申报户口登记表》(可在武汉公安网上警局或到分局户籍窗口领取，手写签名，留存原件);

2、迁移人员户口簿及居民身份证(审核原件，留存复印件);

3、房屋所有权证(审核原件，留存复印件);

4、迁往配偶处的，需提供结婚证、配偶户口簿及居民身份证，子女随迁的，还需提供《出生医学证明》(审核原件，留存复印件);

迁往父母或子女户口所在地的，需提供入户地户口簿、父母或子女居民身份证、《出生医学证明》或父母子女关系证明(原件留存，不能留存原件的审核原件，留存复印件);

5、本人及16周岁家庭成员，需提供近期免冠1寸照片2张(在本市已办理第二代居民身份证的可不提供)。

二、买二手房，原户主户口不迁走怎么办?

如果购房者选择了二手房，遇到原房主没有将户口迁走的情况，户口不能迁入，这种情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。这是因为迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。

因此如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。

如果购房者就卖方不迁户口的理由将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。但是购房者可以用卖方违约的理由起诉原房主赔偿违约金。

在实践中，因户口问题导致的违约一般有两种情况：

第一种，房屋内存在卖方的户口，卖方出于自身原因考虑故意不及时迁出，导致出现合同逾期，这种情况卖方主观上的恶意的，其过错程度比较高，应当承担的违约损害赔偿数额也就相应的高一些;

第二种，房屋内卖方的户口已经及时迁出，其后发现房屋内还存在卖方上一任业主的户口，卖方对此也不知情，这种情况卖方的过错程度比较低，法院在判决时也会酌情降低其承担违约损害赔偿的数额，但并不是说出现这种情况的违约是由于“非出卖人自身原因”导致的，卖方是不能以此为由主张免责的。

买二手房原户主户口簿迁出时，处理起来非常困难，可以请求公安人员和居委会的介入，先与对方协商，让其自愿将户口迁出，如果这种方法不可行，需要向人民法院申请财产纠纷，通过法律途径来解决。