农村户口宅基地一户一宅

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村一户一宅面积标准

农村一户一宅面积标准可分为：

1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方。

2、中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方。

3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。