信用卡负债率高房贷办不下来怎么办？

一、信用卡负债率高房贷办不下来怎么办？

如果客户因为信用卡负债过高导致申请的房贷被银行拒绝的话，建议客户不要急着重申，先想办法还清名下负债再说，若短时间内无法全部清偿，还一部分也行，尽量多还。待个人负债率有所下降了，届时再去重新申请房贷即可。

而客户在还款时一定要注意按时还，千万要避免出现逾期情况，不然的话，一旦逾期导致个人信用受损，征信报告上被记录下不良信息，客户短期内都别想贷款了。

同时客户也需要注意多积累良好信用，而在重申房贷时，也尽可能多地提供财力收入方面的资料给银行(比如大额存单、汽车行驶证等等)，越丰富越好，好证明自己具备充足的还款能力。除此之外，客户还可以尝试找个资信良好的人为自己的贷款做担保，或直接找专业的担保公司也行，对提高房贷审批通过的几率是有一定帮助的。

二、信用贷款逾期还款后果是什么?

房贷逾期还款的后果：

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

若超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

信用卡债务人如果负担的信用卡债务较重的话，在没有偿还完毕的时候，信用卡债务人的贷款业务的办理是会受到一定的限制的，因为很多贷款机构、贷款银行都要求贷款申请人的负债率处于较低的水平，不符合要求的贷款申请人不得办理贷款业务。