动迁补偿遗产继承

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

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遗产继承以及赔偿

1、我想知道现房屋的产权人是谁的名下。如果是你、母亲、奶奶三人共有，那么房屋原则上应各占三分之一。对死者的三分之一，其子女有继承权。

2、关于你主张返还租金的问题，义务人死亡的，法定继承人可以做为被告，用义务人的财产代为义务人履行义务。法院说人死财烂是没有道理的。目前，由于你奶奶的财产不明，没有证据证明其继承人已继承其财产，这也是法院不立案的理由。法院在你请求租金的案件中，不会调整继承的问题，在继承人没有继承财产的前提下，要求代义务人履行义务是不可以。
3、最妥善的办法，是先发生继承，如果继承人继承了你奶奶的财产，则必然代为其履行义务。