婚前购买的房子婚后办房产证

结婚之前购买的房子由于是还在建设中的期房，所以不能够及时的办理房产证，等到可以办理房产证的时候，自己已经结婚了，这时候很多人担心房子的性质会发生改变。那么，婚前买的房子婚后办房产证怎么算看看本站网小编收集的资料。

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婚前购买的房子,房产证日期在婚后,算婚前还是婚后财产呢

认定该房产为夫妻共同财产，直接对房产进行分割，未分到房产一方得到相应的房产价值折价款。对于一方婚前支付的房款（包括首付款及婚前还按揭款），由配偶一方返还给另一方一半，尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方共同承担。