婚前财产婚内过户

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协议、涉外婚姻和涉老婚姻等，随着社会转型的凸显和深化，家事纠纷衍生的新类型案件呈现多元化。

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婚前财产离婚能过户吗

    限定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有商定的除外。一方的婚前财产，离婚时不予分配。《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产;一方因身体受到伤害得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费。

    注意：

    1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

    婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

    对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

    2 、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

    《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

    《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

    综上所述，婚前的个人财产作为男方或者女方一方的财产，不作为夫妻共同财产分割，但是其增值部分可以适当的分割，除了双方对婚前财产有另外的约定不受限制以外，所以一方的婚前财产离婚时是不予分配的。