2021年离婚房产分配的原则是什么

一、离婚房产分配的原则是什么?

1、双方男女平等原则，男女平等原则这个原则既反映在了《婚姻法》的各条法律的规范中，也是我国人民法院在判决双方离婚案件的办案的一种指导。这个原则实际体现在了双方离婚财产分割上，也就是说夫妻双方分别有平等权利分割共同财产的权利，同时也要平等地承担双方共同债务的义务。

2、照顾到子女和妻子利益的原则，同时，在分割夫妻共同财产时，还需要特别注意保护到未成年的子女的合法的权益。未成年的子女的合法的财产不可以列入夫妻双方的共同财产进行分割处理。

3、有利以后生活的原则。

4 、另外就是需要照顾到夫妻中没有过错的一方为判决原则。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

房产对普通家庭来说几乎是最为重要的不动产了，法官分配房产的时候，应该综合考虑各位家庭成员对购买这套房子所做的贡献，有的时候男方全额出资购买的房子，加上女方名字以后短短不够几个月的时间就离婚了，法官不会判决让女方分割一半的房产的。