老人房子分财产分割

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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关于老人死后分割家庭财产怎么分

1、去世老人的婚前财产如无遗嘱由其子女和在世老人平均分割。
2、该老人的婚后财产属于夫妻共同所有，如无遗嘱，首先应分出50%属于在世老人所有，剩余50%由其子女及在世老人均分。
3、另外对方的子女能否继承，要看是否形成了事实抚养关系。