青岛住屋公积金贷款利率是多少

一、青岛住屋公积金贷款利率是多少?

住屋公积金贷款利率和贷款期限有关，现在个人住屋公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

住屋公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住屋公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住屋的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

二、在青岛使用住屋公积金贷款的条件是什么?

借款申请人须同时具备以下条件：

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

2、符合申请贷款的住屋公积金缴存条件：

借款申请人建立住屋公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。

3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;新建住屋有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)

4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

6、借款申请人购买新建住屋的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的，二手房的售房人(即原住屋产权人)不得为其配偶;

其实也不是交了住屋公积金就一定可以使用住屋公积金贷款的，如果交纳住屋公积金还不够一年，或者当事人没有稳定的工作，征信记录有问题的，都无法用公积金贷款。