逾期交房违约金标准怎么算？

      正常情况下，在买家与开发商签订合同，并且已经将房款支付完成的情况下，但是由于在开发商建设过程中所需要的相关的证件不齐全而导致的延期交房这样的行为，被称为逾期交房，按照购房合同条款，因为开发商导致逾期交房的，将需要由开发商支付买家逾期违约金。

      在买家购买房子的过程中，由于房地产开发商的各类原因，导致到了约定的时间买家不能拿到房子，这样的情况属于开发商的原因导致的逾期，在实际条例中，针对购房合同中的逾期一方来说要缴纳赔偿的违约金是有标准规定的。

      买方违约赔偿标准具体规定如下：

      1、房屋买卖合同中有明确规定，在不违法的情况下，可根据合同条款中规定的违约金金额进行赔偿和缴纳。

      2、如果在商品房买卖合同中对违约赔偿办法以及违约金没有进行明确约定，那么在这样的情况下是可以根据以下几点标准来确定违约金和损失赔偿数额：

      (1)由于买家原因导未按时交付房款的，可根据剩余的购房总价款，并参照中国人民银行的未及时偿还价款利息标准进行计算。

      (2)由于卖家原因导致未按时交付房屋的，可根据未及时交付房屋期间相关主管部门公布的同种地段房租标准进行计算，或者具有相关资格的估机构的评估标准进行确定。

      在实际情况中，针对于房地产开发商导致逾期交房的，想申请赔付违约金的，可以根据以下几点规定：

      1、在房屋买卖合同中，如果对未按时支付房款进行了违约责任的约定。那么，出现违约的情况下，是可以按照合同条款进行赔付金额计算，如果违约方认为计算的违约金金额过高或者低于实际损失，违约方是可以要求减少或者增加违约金金额。

      2、狗东西狗东西

      针对于逾期交房的，在双方之间没有相关合同的情况下，也是可以要求违约方支付违约金的，如果出现违约方拒绝支付违约金额的，或是赔付金额与合同规定金额不符，建议准备好相关资料和签订的购房合同，向律师请求帮助。