开发商违约金交房付吗

购房者购买商品房的时候，就需要与开发商签订商品房的买卖合同，而签订买卖合同后，开发商和购房者就需要按合同的约定执行合同，而合同违约的情形经常出现，那么开发商违约是否需付违约金?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

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开发商延期交房违约金金问题

直接起诉吧。
在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。
不可抗力主要包括以下几种情形：
（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；
（2）政府行为，如征收、征用；
（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。
没约定具体情形的话以对非合同提供方有利的理解来判定。