- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中...
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- 在一般情况下,一个房屋只能卖给一个买家的,如果同时卖给多个买家的,是一房二卖,会形成买卖合同纠纷,卖家也是一种违约行为,是需要承担违约责任的。那么,二手房一房二卖怎么处理呢?下面,本站网小编详细为您介绍具体内容。精选律师·讲解实例二手房一房多卖一房多卖是否构成合同诈...
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- 我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益受到商家的侵权的时候,消费者要维护自己的权益不受损失...
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- 实际情况中,一房多卖会同时出现多个买家和多份房屋买卖合同,此时不论将房子给谁都会产生纠纷。判断房子归属的问题,可以分为以下几种情形:1、如果房子已经办理了商品房过户登记手续,那么此时房子的归属权属于办理了登记手续的买受人。2、如果没有买家办理了商品房过户登记手续...
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- 在现实生活中,即使你已经同卖方签订了房屋购买合同,也并不是意味着你已经没有任何风险了,这个时候我们也不应该大意。就算你已经和卖方签订了正式的合同,依然可能会出现卖方违约的情况,卖方还是有可能在你已付首付的情况下将房屋先转卖给其他人。如果我们只是和卖方签订了合同...
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- 当签订买房卖房合同以后,另一方又与其他人签订了合同,属于一个房子卖两次,卖方必须承担违约责任。由于购买保证金的双倍回报对卖方有利,并且双方继续履行合同,因此购买者更有利于获得利益。因此,在实践中,有些人购买房屋的人主张继续履行合同。当你买房子时,你会遇到一个房间两次...
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