不动产权证之间的联系怎样的？ 国有土地使用证

　　国有土地使用证是土地国有的产物，人们对国有土地使用权利的证明，不动产权证看起来像是相对于《民法典》（自2021年1月1日起施行）意义上来说明的一种物的权利，那么国有土地使用证不动产权证实际上有没有什么具体联系呢？今天你可以和小编我一起来了解一下！

一、国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住屋、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

二、不动产权证

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。不动产登记是和《民法典》一体的，《民法典》明确了土地使用权自动续期。

三、国有土地使用证，不动产权证的联系区别

我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。 不动产权证包含了国土证和房产证。

综合上文来说，国有土地使用权证对应国有土地使用权，而不动产权证对应的是土地所有权、房屋所有权，不动产权证包含了国土证和房产证，所以国有土地使用证，不动产权证是既有区别又有联系的，希望今天一起了解的内容对您有所帮助，谢谢！