苏州离婚房产过户费用多少？

每年都有不少苏州夫妻办理离婚手续，如果涉及到房产分割，双方得在离婚协议书中写清楚分割方案。通常情况下，离婚房产分割会涉及到房产的过户。双方办好离婚手续后，就应该到当地的房管局办理过户手续，这会涉及到一些税费。那么，苏州离婚房产过户费用多少?下面我们一起跟随小编了解下吧。

一、苏州离婚房产过户费用多少?

根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。

在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

夫妻离婚房产过户费用有：

1、税类：

(1)契税按产价百分之二;

(2)印花税按产价万分之五。

2、费类：

(1)登记费80.00元;

(2)交易手续费百分之二(按产价);

(3)工本费20.00元

二、离婚后房产怎么过户?

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

(5)取证。

综上所述，苏州市民对离婚房产进行分割的时候，如果约定归一方所有，则拿到房子的一方要给对方经济补偿。之后，双方办好析产手续后，就应该去办理房产过户了。根据目前政策，夫妻离婚房产过户不征收契税，只需缴纳少量的析产费用及工本费。具体到苏州离婚房产过户费用多少，则看当地的收费标准。