房产继承过户费用有哪些

房产属于不动产，而在将房产作为遗产继承的时候，想要获得房产的所有权，那么就需要办理房产继承过户手续。在办理相关手续的过程中免不了交纳相应的过户费。那么办理房产继承的过户费用有哪些呢?本站小编为您介绍。

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、房屋继承过户费用的继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房屋继承过户费用的房地产价值评估费用;

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

房地产价格总额(万元) 累进计费率

100以下(含100)5;

101以上至1000部分2.5;

1001以上至2000部分1.5;

2001以上至5000部分0.8;

5001以上至8000部分0.4;

8001以上至10000部分0.2;

10000以上部分0.1。

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、房屋继承过户费用的契税

继承房地产，免契税，对非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

综上可知，在办理房产继承过户手续期间，需要交纳公证费、评估费、过户税费以及契税等四方面的费用，每一项费用详细的收费标准本站小编已经在上文中做了阐述，仅供各位参考。更多房屋继承过户方面的知识，欢迎你到本站网站进行详细了解。