公积金贷款双方如何退出一人

银行已经审批就不能退出了。偿还公积金贷款期间不可进行更换还款人，可以使用公积金贷款购房，但贷款额度会相应降低。
《住屋公积金管理条例》。该条例适用于中华人民共和国境内住屋公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。其所称住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住屋储金。职工个人缴存的住屋公积金和职工所在单位为职工缴存的住屋公积金，属于职工个人所有。