租赁合同的最长期限是多长时间

租赁合同的最长期限为二十年，超过二十年的，超过部分无效。
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。