![私人卖房合同怎么写]( "私人卖房合同怎么写")
- 个人房屋买卖合同包括的主要内容有：1、合同双方当事人的基本信息。2、房屋的基本情况描述。3、房屋面积的约定。4、房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况。5、房屋的价格、付款方式及交付期限。6、逾期付款的违约责任。7、房屋产权登...
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![合同格式要求]( "合同格式要求")
- 合同有书面形式、口头形式和其他形式，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。...
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![可撤销合同与无效合同的区别是什么]( "可撤销合同与无效合同的区别是什么")
- 可撤销合同与无效合同的区别：(1)二者产生的原因不同。可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。(2)认定程序的启动不同...
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![合同无约定对方拒赔损失怎么办]( "合同无约定对方拒赔损失怎么办")
- 违约金作为逾期付款时的违约责任，应当根据合同的相关约定，才可以向对方主张。如果事前没有约定，则不能要求对方承担逾期付款违约金。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止）第114条规定，买卖双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
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![购房合同上性别写错了该怎么办]( "购房合同上性别写错了该怎么办")
- 重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了购房买卖，上面写上个人信息(含性别)，然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就...
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![采购合同需要注意什么]( "采购合同需要注意什么")
- 采购合同一般包括五个方面的内容：1、要确定采购的物品种类、规格、数量、单价，具体到某一类物品。2、要注明合同价格，如果是长期合同还需注明价格是否随市场价格变动。3、注明物品的交付及验收方式，以及相应的质保内容。4、注明合同的违约条款及管辖法院。5、合同中必须注明...
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![借款合同模板是怎样写的]( "借款合同模板是怎样写的")
- 借款合同应写明：出借人（甲方）、借款人（乙方）的身份信息；借款金额；借款期限；双方权利义务；借款交付时间；违约责任约定；最后甲乙双方签字按手印或盖章。《借款合同条例》第六条借款合同应具备下列条款：一、贷款种类；二、借款用途；三、借款金额；四、借款利率；五、借款期限；六、还款资金来源及...
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![抵押合同主体变更合同要重新签吗]( "抵押合同主体变更合同要重新签吗")
- 合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。根据在《中华人民共和国担保法》(自2021年1月1日起废止）第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物...
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![合同履行地有什么法律规定]( "合同履行地有什么法律规定")
- 履行地点应当根据合同约定，合同没有约定的，根据合同法61、62条处理。《合同法》第六十一条（自2021年1月1日起废止）合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十...
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![买卖车辆未过户有协议吗]( "买卖车辆未过户有协议吗")
- 在当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车所有权发生转移时，因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形，结果导致实践中，机动车名义所有人与实际所有人不一致的情况大量存在。法律依据：《侵权责任法司法解释全文（草案建议稿...
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![缔约过失责任的法条]( "缔约过失责任的法条")
- 合同法第四十二条(自2021年1月1日起废止)当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。《民法典》第五百条，当事人...
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![签了认购书怎么改名]( "签了认购书怎么改名")
- 不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。购房人一定要注意该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况，购房人一定要与开发商协商...
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![租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗]( "租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗")
- 租赁合同到期未续签继续租赁原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。【法律依据】《民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以...
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![合同履行管理流程]( "合同履行管理流程")
- (一)为履行合同所做的工作，都要留有记录或者证据。(二)及时发出催告和异议。(三)及时收集和保存证据。(四)建立信息汇报反馈制度，及时处理异常情况。(五)合同履行过程中，法务部负责监督、检查合同中相应条款的具体履行情况。...
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![可撤销合同的特点及其处理是什么]( "可撤销合同的特点及其处理是什么")
- 特点：1.可撤销的合同在未被撤销前，是有效的合同。2.可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系，大多规定意思表示不真实的合同，撤销权人可以请求撤销合同。3.可撤销合同的撤销要由撤销权人通过行使撤销权来实现。如何处理：对于可撤销合同的规定...
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![行业性集体合同是什么]( "行业性集体合同是什么")
- 行业性集体合同主要是指在一定行业内，由行业性工会联合会与相应行业内各企业，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项进行平等协商，所签订的集体合同。可见，行业性集体合同一般具有以下优势：(1)同一领域的各企业具有行业共同性，在利润和职工工资水平、...
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![如何避免购房定金陷阱]( "如何避免购房定金陷阱")
- 1.不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。2.将“定金”写...
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![怎样找律师代写合同？]( "怎样找律师代写合同？")
- 在生活中，签合同的时候，很多人都希望有律师可以帮助到自己，最差的情况，也希望找个律师帮着写合同，来确保合同不存在隐藏的法律上的风险。怎么找律师，到哪里找律师，可能很多人通常不知道，导致签合同的时候，没有及时的把法律的风险处理好，就可能出现后面的纠纷。现在，在生活中找律师写...
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![果树承包合同到期怎么续]( "果树承包合同到期怎么续")
- 果树承包合同没有固定的格式要求，具体合同内容需要根据实际情况，由双方来协商确定。但主要的内容应该有：1、双方当事人的基本情况。2、所承包的果树的现状(包括果树种类、数量、现状、所在地址等)。3、具体的承包方式(包括承包金的金额及支付方式)。4、承包期限。5、承包期...
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![订立合同有什么程序]( "订立合同有什么程序")
- 合同订立分为两个阶段：(一)要约。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。(二)承诺。承诺又称为接受或接盘。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。承诺又称为接受或接盘。《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。...
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![海上货物运输合同范本的内容有什么]( "海上货物运输合同范本的内容有什么")
- 海上货物运输合同范本的内容有1.服务方式;2.运输方式及运输计划货物运输合同;3.双方权利与义务;4.运费及结算方式;5.合同的有效期及其他;6.签约双方签字及盖章。具体内容按双方约定的实际内容，秉承平等公平的原则订立合同。...
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![钢材购销合同范本简版怎么写]( "钢材购销合同范本简版怎么写")
- 供方(甲方)_______________________需方(乙方)_______________________甲乙双方就钢材购销事宜经协商一致，订立合同如下：一、品名、品种、规格、材质、数量_______________________________________________________________二、质量标准_________________________________...
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![缺一方当事人签字的合同效力的标准是什么]( "缺一方当事人签字的合同效力的标准是什么")
- 一般来说，合同自双方当事人意思达成合意时成立。但是，根据《合同法》(自2021年1月1日起废止）第三十二条"当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立"的规定，只有一方当事人签字的合同并未成立。不过，在《合同法》(自2021年1月1日起废止）第三十七条规定...
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![合同主体变更需要重新签订吗]( "合同主体变更需要重新签订吗")
- 建议重新签订合同，不要变更合同主体。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。合同转让有两种情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人;二是债务承担，即由...
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![用工合同怎么写]( "用工合同怎么写")
- 根据《中华人民共和国劳动合同》第十七条：“劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;...
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