独生子女怎么继承房产评论

独生子女继承父母房产

依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。”独生子女并不必然是房子的唯一继承人，独生子女继承父母房产时，如果父母有遗嘱，可以根据遗嘱办理过户登记，公证遗嘱的效力最高，建议父母生前做遗嘱公证，以免百年后过户困难。

如果没有遗嘱，可以到派出所开具身份证明证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也早已过世。

只有公安机关出具有亲属关系的户口证明资料，就能证明子女时唯一合法继承人，就可以到法院诉讼，确认房子归继承人所有，法院判决后，到房管局就可以顺利过户了。

如果还有其他继承人，也只能通过公证或诉讼的方式才有可能将房屋顺利过户。