房屋过户契税改革还能退吗

过户后发现房产有抵押还能退房吗

根据《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

因此，这种情况下业主是可以退房并索赔的。