2022西安市房屋契税税率

西安市租房缴税的税率是多少？

个人住宅出租，按5%的征收率减按1.5%计算交纳增值税。每月租金2200元，需要交纳增值税：2200÷（1+5%）×1.5%=31.43元，同时交纳以下附加税费：城市维护建设税：31.43×7%=2.20元教育费附加：31.43×3%=0.94元印花税：2200÷（1+5%）×1‰=2.10元个人所得税：[2200÷（1+5%）-800（规定可扣除费用）-以上税费36.67元-当月发生修缮费用）×10%=125.86元应交纳税费合计：162.53元。