海盐县集体土地上房屋征收补偿

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

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海盐县征收集体土地房屋拆迁补偿标准制订依据是什么

被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应按被拆迁区块的市场调节比准价对被拆迁人房屋实有安置基准面积予以奖励;被拆迁区块的市场调节比准价以被拆迁区块周边多层式公寓房的市场价格为基础，由具有房地产评估资质的评估机构评估确定。被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人对被拆迁人房屋实有安置基准面积大于安置用房建筑面积(不含车库、跃层)的部分应按市场调节比准价予以奖励。拆迁人应支付给被拆迁人搬家补助费和临时过渡补助费。