司法拍卖房屋过户税费承担
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司法拍卖房屋过户税费如何承担
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
如房产证过五年并是唯一住屋主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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