按揭房离婚析产登记

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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婚后按揭房离婚后的析产

您好,可以向法院起诉离婚,两周岁以内的小孩一般会判决随女方，另一方需要支付抚养费；除此之外，根据有利于子女健康成长的原则判决抚养权归谁，10周岁以上的小孩，征求子女的意见；一般情况下, 夫妻共同财产平均分配，共同债务一起承担，一般无需还清银行贷款即可析产。