不动产物权原始取得

不动产物权的设定有哪些

按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记。这就是说，设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权，也不承认物权的任何变动。
发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。