借贷中欠款人死亡的房子归谁

借贷中欠款人死亡的房子归谁

如果是个人财产先用来清偿债务。

1、债务人死亡，其民事主体资格丧失，民事权利能力也丧失。

2、但债权债务关系不会消失，债务也不会消失。

3、所欠债务应该由遗产继承人在遗产范围内承担偿还责任。

行动建议：

1、债权人要跟债务人的遗产继承人进行谈判，说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务，剩下的部分才是遗产。

2、如果跟债务人的继承人不能协商好的，要向法院提起诉讼索回欠款。

3、而提起诉讼时，还需要清楚债务人的遗产是否已经进行分割，根据不同的情况争取回自己的利益。