个人房屋抵押贷款怎么申请

个人去银行怎么申请房屋抵押贷款

办理个人房产抵押贷款的申请人需要填写住屋抵押申请书，同时向银行提交身份证明、收入证明、工作证明、婚姻证明、购房合同、房产估价报告书、鉴定书等其他相关资料。这里要注意一下，证明材料的齐全和完善，将直接影响着银行审核房贷的速度是否迅速，因此，最好做足准备。接下来就怎么申请房屋抵押贷款为您详细介绍： 房屋抵押银行贷款要提供的资料 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 个人收入证明或资产状况证明。 抵押房屋的产权证明。 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 房屋抵押贷款申请步骤： (1)借款人贷前咨询：填写居民住屋抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住屋所有权证件或本人有权支配住屋的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 (4)借贷双方担保人签订住屋抵押贷款合同并进行公证。 (5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。