工业土地转让流程

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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如果转让的是国有土地，那么土地转让的程序是怎样的？

国有土地转让审批的程序一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料：　1、国有土地使用权出让呈报表。　2、国有土地使用权出让合同书。　3、国有土地使用权出让宗地图。　4、职代会决议。　5、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。　6、双方营业执照。　7、双方公证书。　　三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。　　四、报上级主管部门批准。