宜昌高新区2023公租房

宜昌高新区公租房

公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

目前宜昌公租房保障方式包括公租房实物配租（以下简称实物配租）和发放公租房货币化补贴（以下简称租赁补贴）。实物配租和租赁补贴不能同时享受。

实物配租采取面向社会公开分配、定向配租和面向企业整体配租相结合的方式。

面向社会公开分配的公租房，主要通过集中配租解决城镇中等以下收入家庭(含最低生活保障家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭，下同)、新就业大学生和稳定就业外来务工人员住屋困难。

定向配租的公租房主要解决环卫工人、公交司机、青年教师、青年医生等住屋困难面较广的行业职工以及政府重点工程建设、棚户区改造、旧城改造、产业园区建设等专项工作中特定群体住屋困难。

企业整体配租的公租房主要面向开发区、产业园区企业等有住屋需求的企业。

租赁补贴标准，按照与实物配租租金标准享受的优惠幅度大致相当的原则，由市住屋和城乡建设部门会同市财政部门确定，并适时调整。

租赁补贴保障对象中，最低生活保障家庭、低收入家庭，可以申请变更保障方式为实物配租。实物配租保障对象，退出所承租公租房后，可以申请变更保障方式为租赁补贴。实物配租变更为租赁补贴的，3年内不得再次变更。