网签是先备案还是先网签

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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网签先还是备案先

网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

2.备案

备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门登记备案。二、新房先网签还是先备案？

网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成。

备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同，向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。