含山县拆迁补偿

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

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含山县拆迁补偿条例都规定了哪些？

集体土地上房屋补偿按照建筑重置成本价结合成新、楼层、朝向、使用状况和使用功能等由有资质的评估机构现场丈量评估确定。

土地征用补偿按照国家和本地核定的标准计算。原村庄建设用地(含宅基地和村内公共设施用地)在签订房屋补偿安置协议时，同步征用，其补偿标准按照安徽省人民政府规定标准执行，在分户征地拆迁补偿安置协议中载明被征收宅基地的面积，补偿标准及补偿款

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项。村内公共用地的补偿在扣除新的安置小区土地征用、报批和办理证件等费用后，结余部分返还给村集体组织。

(一)各类房屋重置价标准:

1、框架结构为1200元,?;

2、砖混结构一等为960元,?(4层及4层以上)，二等为900元,?(2—3层)，砖混三等为930元,?(砖混平顶);

3、砖木结构一等为860元,?;砖木结构二等为820元,?;

4、简易结构一等为350元,?(檐口高度2.5米以上)，简易结构二等为300元,?(檐口高度2.2米-2.5米);

5、楼房跃层只实行补偿，不作为安置面积计算。