宅基地买卖是否合法

宅基地买卖合法吗？

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住屋（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住屋和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。