莆田灵川镇土地证

盐田河镇集体土地土地证过户费用，有什么规定？

您好，按照有关规定，二手房上市交易房地产证和土地证齐全方可交易。如两证齐全，你买了之后先办理房产过户，之后带过户后的房产证、公司土地证、您与公司签定的买卖契约，您的身份证到国土局窗口办理土地证过户手续。土地证过户费用，根据二手房的类型（即、房改房等）；土地面积；所在位置；土地使用权类型（出让、划拨）收取。因未见到您的土地证，无法估算。请谅解。　　房地产证转让必须出具原房产证和土地证，权利主体需一致。　　有两种情况：　　1、集体土地使用证：国家规定集体土地上房屋禁止转让。　　2、国有土地使用证：　　（1）土地性质为出让的，过户时，需提交以下材料：　　1、房产证　　2、国有土地使用证　　3、法人资格证明书、委托书　　4、受让方身份证、户口簿　　5、房产图　　6、房地产买卖契约　　7、完税凭证　　费用：　　1、交易服务费6元/平方米（居住）　　2、产权登记费：80元　　3、契税：评估价的2%　　（2）土地性质为划拨的：除提交上述材料外，土地性质为划拨的，过户时按照国务院的规定，需报政府审批。