征地拆迁的纠纷

我国征地拆迁纠纷的成因

(一)政策法规不健全我国对于征地拆迁的法律法规不够健全，导致产生大量纠纷。我国《城市房地产管理法》规定：“房屋拆迁对被拆迁户进行货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，其具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”“搬迁补助费和临时安置补助费的标准，也由省、自治区、直辖市人

民政府规定。”地方政府对于拆迁补偿费的确定起决定性作用，导致拆迁补偿费的制定没有法律可循，随意性极大，缺乏公平性、公正性。

(二)监管力度不够由于监管力度不够，政府官员在征地拆迁中以权谋私，导致大量纠纷的产生。地方政府在征地拆迁中影响力过大，某些官员利用职务之便谋取私利的行为时有发生。地方政府官员与发展商的勾结，极大地损害了国家以及拆迁户的利益。但是由于缺乏监管或监管不到位，导致国家和拆迁户的利益得不到应有的保护，这也使得谋取私利的现象越发猖獗，矛盾也进一步激化。

(三)社会保障制度不健全社会保障制度的不健全，导致征地拆迁中产生了大量的纠纷。农民最大的生活保障是土地，土地的征用使得农民失去了最大的生活保障。虽然政府在土地征用后给予农民一定补偿，但是政府对于农民的补偿远不及土地的保障能力。由于土地及海域被征用，农民被迫迁至市区生活，原有的生活技能得不到有效利用，且其技能不适用于城市生活，再就业困难。此外，由于住址的搬迁，其子女也需由原学校转学至新住址附近。但是办理房产证及户口簿需要一定时间，入学手续得不到解决，造成子女求学难的问题。

(四)地方政府职权的滥用由于地方政府在征地拆迁中滥用职权，导致大量纠纷的产生。