与代理方签订的定金合同有效

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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代理人越权签订的合同有效吗

合同无效。《合同法》第9条第2款规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。
按照《民法通则》第63条的规定，代理人必须在委托人授权的范围内从事代理行为，委托人才对代理人的行为负责。若代理人擅自超越权限，而且事后也未取得委托人的追认， 则代理人的代理行为对委托人并不产生效力，责任应由代理人承担。
《合同法》第48条第1款明确规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被 代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
《合同法》第48条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的， 视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知 的方式作出。