简述固定资产投资估算的方法

固定资产投资估算的方法

固定资产投资估算方法有：

资金周转率法、朗格系数法、生产能力指数法、综合指标投资估算法及单位产品投资造价指标法。

1、资金周转率法

这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。

拟建项目的资金周转率可以根据已建相似项目的有关数据进行估计，然后再根据拟建项目的预计产品的年产量及单价，进行估算拟建项目的投资额。

这种方法比较简便，计算速度快，但精确度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。

2、朗格系数法

以设备费用为基础，乘以适当的系数来推算项目的建设费用。

3.生产能力指数法

4.综合指标投资估算法

5.单位产品投资造价指标法

固定资产投资完成额应该怎样计算?

固定资产投资完成额计算方式如下：

固定资产投资完成额=建筑工程投资额+安装工程投资额，而其中：

1、建筑工程投资额=Σ(实际完成的实物量×预算单价)×(1+间接费率)×(1+计划利润率);

2、安装工程投资额=Σ[(实际完成的实物量×预算单价)+(人工费×间接费率)]×(1+计划利润率)。固定资产投资额是根据建筑工程和安装工程的实际完成工作量，实际已安装的设备和不需要安装的设备、工具、器具的购置费，以及其他费用的实际发生数计算的。没有形成工程实体的建筑材料和预付工程款，以及需要安装而没有进行安装的设备等都不能计算投资完成额。