房产证满五年过户

请问房产满5年过户是按房产证还是契税的日期啊。

这个要看房产证上的名字，如果只有你的名字，那住屋就属于是你的个人财产，如果是夫妻双方的名字，则属于你们的共有财产。父母出资和房产属性无关，可作为你们夫妻的债务。你要想离婚，随时都可以起诉，至于男方有权无权要求分割房产，还是要看房产证上的名字来决定。