宁波市居住屋屋租赁管理

宁波市城镇房屋租赁合同备案申请表办理手续是什么

（1） 新增登记备案及申领《房屋租赁证》申请材料目录 1. 出租人和承租人合法有效证件（自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件；法人或者其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者社会信用代码证等，所有证件验原件并扫描，身份证正反面扫描）原件、电子版各1份 2. 委托人应提供委托书或法律认可的委托证明文件，委托人、受托人双方合法有效证件（租赁双方当事人之一委托他人办理出租，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份 3. 出租房屋所有权（共有权）证或其他有关产权证明文件及图纸 原件、电子版各1份 4. 出租已抵押的房产须提交抵押权人同意出租的证明（证明书上面必须标明抵押权人同意出租期限、发出证明日期，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份 5. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（租赁双方填写）原件1份 6. 涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同（如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明，验原件）原件1份、电子版各1份 （2）变更登记备案申请材料目录 1. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（变更）（租赁双方填写）原件1份 2. 原《房屋租赁证》 原件、复印件各1份 3. 原租赁双方《房屋租赁合同》两本 原件、复印件各1份 4. 原产权证地址变更的，提供新的地址变更证明或其他有效产权证明 原件、电子版各1份 5. 变更租赁合同期限、面积、租金额的，双方需在申请表签名确认（租赁双方填写）原件、电子版各1份 6. 原承租人为法人变更为单位或原承租人为单位变更为法人，提供营业执照或社会信用代码证（加盖公章，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份 （3）提前终止合同申请材料目录 1. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（终止）（租赁双方填写）原件1份 2. 原《房屋租赁证》 原件、电子版各1份 3. 原租赁双方《房屋租赁合同》两本 原件、电子版各1份 4. 租赁双方身份证 原件、电子版各1份 5. 若属于单方终止的，承租人不能到场签名确认，出租人须填写相关原因，附于《申请表》后 原件1份 （4）补领登记备案申请材料目录 1. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（补领）（租赁双方填写）原件1份 2. 租赁双方身份证 原件、电子版各1份 3. 如手上还有合同或租赁证需同时附上 原件、复印件各1份 （5）转租登记备案申请材料目录 1. 《中山市房屋登记备案申请表》（转租）（租赁三方填写）原件1份 2. 原承租人与受转租人签订的《房屋租赁合同》（一式三份）原件3份 3. 原《房屋租赁证》 原件、复印件、电子版各1份 4. 原租赁双方《房屋租赁合同》 原件、复印件、电子版各1份 5. 承租方及受转租方身份证原件 原件、复印件、电子版各1份 以上是宁波市城镇房屋租赁合同备案申请表办理手续。