房产营业税该谁交

大家说说房产买卖营业税应该谁交？具体流程是什么

房产买卖营业税应该是卖家交，现在的政策是个人购买普通住屋超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住屋超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，毕竟中间的差价是由卖家赚。