宅基地建筑间距

建筑间距

1、 建筑间距除满足日照、消防、卫生、环保、防灾、交通需求、通风和工程管线埋设、建筑物保护、空间环境等方面规范和城市设计的要求外，应同时符合本章规定。

2、建筑间距日照要求是 每套住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)冬至日日照不低于1小时;老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室(厅)冬至日日照不低于2小时; 托儿所、幼儿园的生活用房和医院、疗养院半数以上病房、疗养室冬至日底层日照不低于3小时; 大、中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。

3、非居住建筑与居住建筑的间距控制 是非居住建筑位于居住建筑南侧、东西侧的，按居住建筑间距要求控制;非居住建筑位于居住建筑北侧的间距控制。