建设工程合同范本2021

在建设工程的施工过程当中，非常重要的一个步骤就是发包的一方与承包的一方签订一个建设工程的合同。只有签订了这个合同，才能够确定双方有了合作关系，并且在合同当中写明了双方的责任与义务，明确的划分出了在建设的过程当中，各方应当做什么样的事情。

建设工程的施工合同是非常重要的。在中国建设工程施工合同也有着法律规定的书写方式。只有按照相关规定的方式进行书写，该合同才是合法有效的。那么建设工程合同到底可以包含着几个部分，每一部分都是有一些什么样的特点与内容呢?下面小编就来给大家介绍一下这个问题。

1.关于建设工程施工合同最新的规定，里面明确地告诉我们，合同必须要包含着三个部分，这三部分缺一不可。

这三个部分当中既包括所有的承包合同都可以使用的通用条款，也包含着只有这个合同才可以使用的专用条款，当然还包括普通合同当中要签订的协议书。这三个部分只有同时存在的时候才能使整个的施工合同是合法有效的。

2.所谓的通用条款就是所有签订建设工程施工合同的人都可以使用的条款，里面的内容是不需要自己拟定的，而是由国家直接拟定好的。只需要把该填的信息填入进去之后双方进行签字就可以了。

在通用的条款当中，一般包含着一些最基本的信息与内容，比如说发包人是谁，承包人是谁以及承包的时间是从什么时候到什么时候，包括在建设工程的过程当中，进度是怎样安排的，都要详细地填写清楚。到底需要填写什么样的内容?已经由中国的《建筑法》和《合同法》规定好了，只需要填写就好，不需要新增或者是减少。

3.在通用条款填写好了之后，就可以填写专用的合同条款了。

也就是说，对于这次的施工合同有什么特殊需要标明的地方，以及双方协议好的补充内容都可以写在专用合同条款里。如果本次施工是比较特殊的话，在施工的过程当中，安全保障措施，甚至是赔偿的方式都可以写在专用的条款，里面还有其他的需要补充的内容，也可以写在里面。

除了这两个条款之外，毕竟协议是合同的一种，所以还是要签订合同协议书。合同协议书的签订内容是一个比较笼统的内容，包括这个工程是属于什么样的工程，以及在什么时候要完工，要达到什么样的质量标准等等。也就是说在一方如果有违约的情况下，可以拿着这部分的内容进行维权。

以上就是关于建设工程施工合同的有关内容，里面包括三个部分，这三个部分具有通用部分，也有专用部分，所以在签订的时候一定要注意，在通用部分要符合国家规定的方式进行填写，在专用的部分，如果自己有什么补充或者是通用里面没有涉及到的部分的话，一定要写在这个里面，如果没有写在合同里面的话，自己私下里口头确定的补充内容是没有法律效力的。